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Mietrecht

Ihr Ansprechpartner für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Ludwigsburg.

Das Mietrecht hat in den letzten Jahren immer wieder Änderungen erfahren und führt somit immer wieder zu Unsicherheiten über die Rechtslage, sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern.

Kommt es zu Meinungsverschiedenheiten ist es notwendig die entsprechenden Regelungen zu kennen und diese anzuwenden.

Bereits beim Abschluss des Mietvertrages sollten grundlegende Fragen geregelt werden, wie zum Beispiel die, nach der Abrechnung der Nebenkosten. Soll diese pauschal über einen festgelegten monatlichen Betrag erfolgen oder lieber nach separat aber auch akkurat erstellter Nebenkostenabrechnung.

Gerade bei der ordnungsgemäßen Nebenkostenabrechnung am Jahresende ergeben sich häufig Probleme, die im schlimmsten Fall dazu führen können, dass der Mieter die Nachzahlung nicht bezahlen muss.

Es ist daher ratsam sich im Vorhinein über die rechtlich einwandfreie, rechtzeitige Erstellung der Abrechnung zu informieren.

Wichtig: Im Mietrecht gelten teilweise verkürzte Verjährungsfristen, sind diese Verstrichen, kann Ihr Anspruch unter Umständen nicht mehr durchgesetzt werden.

Ich vertrete sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich die Interessen von:

  • Vermietern/Mietern
  • Verpächtern/Pächtern
  • Immobilienunternehmen
  • Maklern, Verwaltern, Handwerkern

Im Mietrecht und Pachtrecht erbringe ich folgende Leistungen:

  • Beratung, Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen und Pachtverträgen
  • Ordentliche und fristlose Kündigung, sowie Anfechtung und Aufhebung von Mietverträgen
  • Prüfung von Mieterhöhungen
  • Prozessführung für Vermieter und Mieter (Räumungsklagen usw.)
  • Prüfung von Mietmängel
  • Prüfung von Mietforderungen
  • Prüfung von Ansprüchen auf Schadensersatz
  • Professionelles Mietinkasso für ausgewählte Immobilienunternehmen (von der Eintreibung der Miete, Nebenkosten usw. bis zu Zwangsvollstreckungsmaßnahmen)

Gerne berate ich Sie in allen Fragen zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht. 

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